Nieuwbouw stopt nooit. Overal worden nieuwe woningen gebouwd en ontstaan nieuwe wijken. Deze projecten ontstaan echter niet zomaar. Het zijn vaak projecten met veel risico, doordat er ontzettend veel nieuwe woningen in één keer op de markt komen. Daarnaast moeten de woningen aanslaan bij het publiek. Een projectontwikkelaar kan iets nog zo interessant vinden, maar als het niet aanslaat bij het publiek, houdt dit snel op. Het is voor een projectleider dan ook belangrijk om een nieuwbouwmakelaar in handen te nemen. Zij hebben vaak een andere visie op het project of kunnen u adviseren om sommige onderdelen anders aan te pakken. Begin hier echter niet mee na de bouw, maar zo snel mogelijk.

 

Wat doet een nieuwbouwmakelaar?

Een makelaar helpt u bij de verkoop van het project. Dit is van het begin tot het eind. Zo is het aan te raden om al voor de bouw met een makelaar in zee te gaan en hem uw plannen voor te schotelen. Zo kan hij al vroeg beginnen met verkoopgesprekken en het peilen van potentiële kopers. Hierdoor komt u niet voor onverwachte verassingen te staan. Daarnaast gaat hij aan de slag met verschillende onderdelen: een prijsadvies, het marktonderzoek, de marketing, verkoopgesprekken, contractuele vastlegging en de nazorg. Zo hoeft de projectontwikkelaar zich enkel bezig te houden met de bouw zelf. Daarnaast kan de makelaar al tijdens de bouw in gesprek gaan met de geïnteresseerden. Door de marktkennis kan er goed ingespeeld worden op de behoeften van deze vragers, die nog in de bouw meegenomen kunnen worden.

 

De aankoop zelf

Bent u op zoek naar een nieuwbouwmakelaar als vrager op de markt? De afgelopen tijd is het erg lastig om aan een woning te komen. Echter met een makelaar wordt dit iets gemakkelijker. Makelaars horen vaak al voordat een woning echt op de markt komt, dat deze eraan komt. Hierdoor is het mogelijk om er als eerste bij te zijn.